MAA **Condo meublé flambant neuf au 20e étage avec vue imprenable** -- Découvrez ce condo d'une chambre, situé au 20e étage et offrant des vues panoramiques à couper le souffle sur le centre-ville de Montréal et le mont Royal. Grâce à son orientation sud-ouest très prisée, l'unité bénéficie d'une abondante lumière naturelle tout au long de la journée et dispose d'un balcon privé pour profiter du superbe panorama. Idéalement situé dans un quartier branché et dynamique, à distance de marche des boutiques du centre-ville, de restaurants et cafés charmants, de galeries d'art, ainsi que des universités McGill et et Concordia. *Voir addenda.
Les résidents bénéficient d'une sélection exceptionnelle d'équipements, notamment un service de sécurité 24 h/24, des espaces communs soigneusement aménagés, divers salons et zones de divertissement, un simulateur de golf, ainsi qu'une impressionnante terrasse sur le toit, située au 22e étage. L'offre comprend également un centre de conditionnement physique moderne et entièrement équipé, un spa élégant et un sauna.
**Un espace de rangement intérieur est inclus.**
Une occasion exceptionnelle de profiter d'un mode de vie moderne et haut de gamme, en plein coeur de Montréal !
1) Le locataire (candidat) autorise le courtier du bailleur à effectuer une vérification de crédit.
2) Le locataire doit souscrire une assurance responsabilité civile d'un montant de 2 millions de dollars et en remettre une copie au bailleur avant la date d'emménagement.
3) Le locataire n'est pas autorisé à peindre le logement.
4) Les animaux de compagnie, le tabagisme ainsi que la consommation ou la culture de cannabis (sous quelque forme que ce soit) sont interdits.
5) La location sur des plateformes de type Airbnb et la sous-location sont interdites.
6) Le locataire s'engage à respecter les règlements de l'immeuble.
7) Les frais de déménagement et les frais administratifs sont à la charge du locataire.
8) Une preuve d'emploi ou une justification de revenus est requise.
INCLUSIONS
Meublé, avec 5 électroménagers neufs et 1 espace de rangement intérieur
EXCLUSIONS
Chauffage/Électricité/Câble
| Animaux permis | Animaux permis |
| Caractéristiques d'accessibilité | Rampe d'accès extérieure |
| Commodités de l'association |
Aires communes Ascenseur Balcon/Terrasse Chute à déchets Espace de rangement intérieur Espace pour bicyclette Piscine intérieure Salle d'entraînement Sauna Spa |
| Type de bâtiment | Isolé (détaché) |
| Climatisation | Climatiseur central |
| Chauffage |
Plinthes électriques Électricité |
| Caractéristiques intérieures | Espace de rangement intérieur |
| Niveaux | À un étage |
| Caractéristiques du terrain |
Autoroute Cégep Garderie/CPE Hôpital Métro Parc Piste cyclable Train de banlieue Transport en commun Université École primaire École secondaire |
| Caractéristiques de la piscine | Intérieure |
| Caractéristiques de sécurité | Gicleurs |
| Égouts | Municipalité |
| Reprise/Contrôle de justice | Non |
| Type de structure | Appartement |
| Services publics |
Eau raccordée Égout raccordé Électricité raccordée |
| Vue |
Panoramique Sur la montagne Sur la ville |
| Source d'eau | Municipalité |
| Délai d'occupation | 5 jours |
Pièce |
Surface
(ft²)
|
Dimensions
|
Sol
|
|---|---|---|---|
| Salon | 115 | 10'5" × 11'0" | Bois |
| Chambre à coucher principale | 85 | 9'8" × 8'10" | Bois |
| Salle de bains | 33 | 4'1" × 8'1" | Céramique |
| Cuisine | 116 | 10'6" × 11'0" | Bois |
| Salle à manger | 106 | 7'7" × 14'0" | Bois |
Calculatrice hypothécaire
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Propriétés unifamiliale, condo, duplex
Prix de la propriété ≤ 500 000 $ : minimum 5
Prix de la propriété > 500 000 $ : minimum 10%
3-4 plex : minimum 10%
Mise de fonds > 20 % : 30 ans maximum
