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Quadruplex - Vendu
997 000 $ Ville Marie
1550-1562 Rue Fullum H2K3M4
- Quadruplex
- 4 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
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Quadruplex - 1550-1562 Rue Fullum
Référence : #22994929
514 924-7445
Superbe bâtisse ancestral situé près de tous les services. un restaurant , un appartement sur 2 étage avec 3 CAC, un grande 3.1/2 et un bureau chacun avec la porte séparée. Le locataire du restaurant paie 71% des taxes municipale , scolaire.( le bail nette).l'électricité et le chauffage paie par les locataires. voir addenda
Ily une servitude pour les horaires de l'utilisation de la terrasse.
INCLUSIONS
2 laveuses,2 sécheuses, 2 frigos, 2 lave-vaisselles, 2 cuisinières. tels quels.
EXCLUSIONS
Équipements du restaurant et effet personnel de locataires.
Informations générales
| À vendre | |
| Type | Quadruplex |
| Prix | 997 000 $ |
| Référence | 22994929 |
| Nombre d'unités | 4 |
| Année de construction | 1885 |
| Taxe municipale | 18 200 $ / an |
| Taxe scolaire | 671 $ / an |
| Revenus annuels bruts | 69 900 $ |
| Pièces | 4 |
| Chambres | 2 |
| Salle de bain | 1 |
| Terrain | 2 835 pc |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Revêtements |
Bois Pierre |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Étude environnementale phase 1 |
| Proximité |
Cegep Hôpital Parc-espace vert Transport en commun École secondaire |
| Zonage |
Commercial Résidentiel |
| Genre de propriété | Quadruplex |
| Type de bâtiment | Jumelé |
| Dimensions du bâtiment | 47.0 x 60.0 pi (irrégulier) |
| Dimensions du terrain | 47.0 x 60.0 pi |
Taxes
| Taxes municipales (2020) | 18 200 $ |
| Taxes scolaires (2020) | 671 $ |
| Total | 18 871 $ |
Composition
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| 4½ | 1 | 0 | ||
| 6½ | 1 | 0 | ||
| 1½ | 1 | 0 | ||
| COM½ | 1 | 0 | 3000 pi² | |
| AU½ | 0 | 0 | taxes |
Référence :
#22994929
Mohsen Darai
Courtier immobilier
514 924-7445